在微信上做广告推广时，如何写房地产推广方案才能成为爆款？
1、营销功能方案：1.国家经纪人：该应用程序启动所有人介绍客户。销售人员跟踪经纪人介绍的客户，并在交易后将佣金返还给经纪人；2.员工拓展客户：员工可通过活动向亲友发放各种购房优惠券，购房后对员工实行佣金返还奖励，实行全体员工销售机制；3.所有员工总是带来新的（国家拓展客户）：通过国家三级拓展客户功能，实行红包三级返利激励，解决房地产潜在客户少的问题；4.H5游戏营销：拖制作H5.游戏传达房地产特色，进行深入营销，如与雾霾竞争，传达房地产的环保理念；5.人气投票：通过猪CMS强大的微投票应用，举办萌宝投票等类型的投票活动，打造活动热点，聚集人气；6、场景助力营销：拖拉式制作，引爆朋友圈传播，病毒式网络营销，可取前几名送礼，引导粉丝到售楼部。二、特色功能:1。H5场景海报：展现形式丰富，具有很强的吸引力，用于宣传楼盘信息;2、全景VR看房:手机上可以全景看房，VR看房需要额外费用记录；3.户型鉴赏:手机上查看各种户型及相关信息；4.预约看房:手机可以预约看房，销售人员可根据预约信息跟进；5.抵押计算器：等额本息和等额本金计算指定年限的贷款信息；6.房地产导航：提供LBS向售楼部导航分为步行、公共交通和驾驶三种导航方式。3、功能支持：1。微信吸粉1）抽奖活动：大转盘、刮刮卡、砸金蛋、水果机、摇抽奖、九宫格等功能；2）游戏场景营销：全傻瓜拖定义场景营销功能，结合节日、热点和餐饮特点；3）、共享沟通营销：通过帮助、优惠接力、定制的各种共享活动吸引新粉丝；4）、业务粉：通过微信订购线下客户进入在线粉丝，统一管理；5）、出纳吸粉：通过智能出纳网站关注公众账户，成为商店会员；6)、红包优惠券营销：通过发放各种红包、现金优惠券、折扣优惠券吸引更多粉丝；7）、摇：为商家提供近距离连接消费者的能力，近距离吸引更多消费者；8）、近距离服务：通过微信连接WIFI实现现场服务等功能，吸引更多周边消费者。2.促销1)团购:与传统团购不同，商家可以根据参与者数量设定商品的梯形价格和不同的折扣，引导买家不断传播商品，带来新的买家；2)微讨价还价:对于商品的最低价格，粉丝可以在微信上分享一次降价的机会。你可以限制分享多少次来降低最低价格；3)，秒杀：让折扣成为稀缺资源（设置购买时间），如果你想提前获得折扣，那么你需要邀请朋友帮助参与者提前购买时间，通过活动传播推动粉丝的增加；4），一元宝：一元宝电子商务新游戏，只要一元，就可以带回家。一件商品可以以一元的价格分成几个等份出售，粉丝可以参与一元的夺宝；5)众筹:把产品变成好玩的项目，发起微众筹，邀请粉丝一起玩。基于朋友圈的强关系，吸引更多的人参与；6）降价拍卖：指商品竞价从高到低拍卖，后台设定的时间规则价格逐渐减少，库存有限，因此库存和时间的紧迫性将促使买方尽快下订单。3、会员转型1）、拉新营销：通过店员和老会员进行营销，对店员进行绩效考核，对老会员进行三级分销奖励；2）、朋友优惠券：会员收到朋友优惠券后，其微信朋友可在微信优惠券中查看；3）、现金优惠券：以微信卡包为入口的现金优惠券，通过现金券增加会员转换概率；4）折扣券：以微信卡包为入口的折扣券，通过折扣券增加会员转换概率；5）礼品券：以微信卡包为入口的礼品券，引导粉丝通过礼品券进入店内消费；6）卡券商城：商家在策划营销活动时，可以以优惠券的形式适当分发奖品和礼品，有助于刺激粉丝消费；7)优惠券投放:关注优惠券、群发优惠券、周边优惠券、线下优惠券等渠道；8)投放渠道分析:监控分析重点投放、群发投放、周边投放、各种线下投放渠道。4、会员营销管理1）会员标签肖像：通过会员的各种属性和消费习惯，以便后续准确营销；2）微信卡包：会员卡和优惠券电子，以微信卡包为入口，使用方便；3）会员渠道分析：通过会员crm，商家可以清楚地掌握会员加入渠道，并对数据进行全面分析；4)会员级别：商家定制会员级别，如设置等级名称、等级折扣、等级范围等，使会员营销更加灵活；5）积分系统：除定制会员等级增长系统外，企业还可以定制会员积分的获取和消费；6）会员通知营销：关注优惠券、群发优惠券、周边优惠券、线下优惠券；7）生日营销：会员生日时，通过短信或微信发送生日祝福，提现商家的关怀。5、智能出纳1）优惠支付：支持等级折扣、叠加优惠券、积分扣除、支付减少等优惠方式，支持商家可随意组合；2）银联出纳：支持银联信用卡支付，IC卡插卡支付，手机闪支付，统一其他渠道的财务数据；3)微信出纳:支持App收款、二维码支付、扫码收银员；4)支付宝收银员:支持APP收款、二维码支付、扫码收银;5)收银后营销：支持收银后关注公众号、发各类优惠券、成为会员、发红包、打开指定页面等6)零成本对接原系统：对原有系统不做任何改动即可支持微信收银和支付宝收银，无缝对接；7）多店管理：支持多店出纳管理、财务管理和数据分析；8）退款零：通过微信或支付宝退款零，无现金操作，零错误高效管理。6、决策支持1）奖励调查：设置问卷（参与调查后可抽奖），收集粉丝和客户的各种信息反馈，调整营销策略；2）粉丝行为分析：统计最近粉丝对哪些内容更感兴趣，使运营商能够根据该信息进行战略调整，达到更好的营销效果；3）共享沟通跟踪：独家开发功能，深入分析微信营销效果，找到活动传播的爆炸点，了解粉丝的各种行为；4）共享统计：根据粉丝对公共账户的共享数据统计，可以看到粉丝更喜欢什么，更喜欢什么活动，调整微信营销策略；5）财务统计分析：多店、线上线下、各渠道出纳财务数据统一，财务数据清晰；6）产品销售统计：通过产品销售，生成直观的数据统计图，为后续销售提供决策依据。(来自小猪CMS智慧)
